Аналитический Центр «Новый Базис»
Экспертное сопровождение правообладателей и управленцев
в сфере эксплуатации недвижимого имущества
Имущественная паспортизация многоквартирных домов
Ведение реестров собственников в соответствии с требованиями ЖК РФ
Обработка коммерческой и промышленной недвижимости
Регистрационные действия по сделкам с недвижимым имуществом
Лучший сервис в отрасли
01.
Учёт имущества в многоквартирных домах
Перечень всех помещений в МКД (жилой и нежилой фонд) с характеристиками и данными о действующих правах собственности.
С 2013 года ведение, хранение и обновление реестров собственников — обязанность управляющей организации по лицензионным требованиям.
С 2013 года ведение, хранение и обновление реестров собственников — обязанность управляющей организации по лицензионным требованиям.
02.
Ведение ГИС ЖКХ и других порталов управления МКД
Обязанность по 209-ФЗ к 01.07.2019 + раскрытие информации по 731-ПП РФ
Для перехода на ГИС ЖКХ требуется внести все домовладения по ЕГРН, распределить все характеристики, синхронизировать все данные из пяти порталов.
03.
Управление эксплуатацией нежилого фонда
Справочно-правовая система, основанная на автоматизированном взаимодействии с ФГИС ЕГРН РосРеестра, позволяет владельцам недвижимости и сопутствующим организациям получать актуальную информацию в ходе управления и эксплуатации недвижимого имущества.
Решаемые проблемы
Управленческий учёт
Во всех используемых информационных системах различаются данные, требуется синхронизация.
С 2015 г. необходима привязка ЛС по ЕИРЦ к кадастровым номерам каждого помещения
С 2015 г. необходима привязка ЛС по ЕИРЦ к кадастровым номерам каждого помещения
Раскрытие информации
Отсутствие единой базы для сведений в пяти разрозненных источниках информации приводит к штрафам и убыткам.
Требуется системная выверка сведений об МКД, размещаемых на порталах
ГИС РД «Дома Москвы»,
ГИС ЖКХ, АСУ ЕИРЦ, ГИС «Реформа ЖКХ», ФГИС ЕГРН.
Взаимодействие с собственниками
Большинство решений требуется принимать через общие собрания собственников.
Для налаживания двусторонней связи требуется системная и законная обработка персональных данных.
Сертифицированная система работы с персональными данными
Автоматизированная система взаимодействия с персональными данными, действующая на всей территории Российской Федерации. Оператор зарегистрирован РосКомНадзором №77-19-013355
Система позволяет оперативное взаимодействие с собственниками жилых и нежилых помещений, посредством автоматизированных средств мобильной связи и интернет-мессенджеров (WhatsApp и др.)
ООО АНАЛИТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "НОВЫЙ БАЗИС"
Юридический адрес организации
119034, РОССИЯ, Г МОСКВА, ПЕР МАНСУРОВСКИЙ, Д 10, СТР 1, П 1
ИНН
7704470622
ОГРН
5187746032293
КПП
770401001
Расчетный счет
40702810710000481274
Банк
АО "ТИНЬКОФФ БАНК"
Юридический адрес банка
Москва, 123060, 1-й Волоколамский проезд, д. 10, стр. 1
Корр.счет банка
30101810145250000974
ИНН банка
7710140679
БИК банка
044525974
Контакты
119034, г. Москва, Мансуровский пер. 10с1А
